作者：柔桡轻曼
下了整整一个时辰，她已经有点懵，最后看着时辰不早，才蔫蔫道：“四哥，时辰不早了，我们也早点歇息吧。”
裴危玄收好棋盘，轻声道：“下次让着玉娘好不好？”
许沁玉哼哼了声，“下棋让着有何意思，下次跟四哥玩别的。”
裴危玄扬了下唇角，“好，下次玉娘想玩什么，我都陪着你。”
许沁玉抿着唇角，偷偷笑了笑。
次日，裴危玄又去城外的山脚跟山上看了看，倒还真在半山腰给他感受到一些，这快地方即便是入了秋，还能感受到地底下溢出的一些热气，换做旁人是无法感受到，他因为内力比较高深的原因才能感受出来。
应该是硫矿石产生的热泉水，而且温度似乎不低。
玉娘说这个也叫温泉，可以泡澡用。
而且温泉是在半山腰，想要直接用来泡澡不方便，还需引到山下，待回去问问玉娘。
裴危玄回去后就跟玉娘说了说。
许沁玉惊讶道：“这附近山里头真有地下热泉水？”
裴危玄点头，“温度应该还不低，直接用来泡身体是不太成，会烫伤身体，但这热地下水是半山腰发现的，到时候可以引流下来做成池子？”
许沁玉忙不迭点头，她也是这个想法，就是没想到，竟真给四哥找到有温泉的地方。
这种温泉也不好直接挖出来就可以用来泡温泉，引到山下，建成温泉池子，到时候温度也刚刚好，女汤池跟男汤池分开，两边的宅子也都依着温泉池子来建。
但还有一点可能，并不是所有的地下热泉水都能挖得出来。
裴危玄似乎看出玉娘的犹豫，温声道：“玉娘别担心，那地下热泉水能挖出来，因为已经有些热透到地面上来。”
要是透不到地表的地下热泉水，他亦感觉不到。
能够感受到的，那就表明不深，有泉眼，一定挖出的热泉水。
许沁玉道：“好，那我们明日就去官府问问。”
后面有太守，她也不担心买不着地，唯一为难的地方则是——
因为温泉是在半山腰，到时候饭庄建造的地址就要往山脚下靠拢点，需要挪动的位置不算远，但山脚下有一大片田地，宅子就要建造在这些田地上面，不然之前宅子的选址就有些远，温泉水引过去不太容易。
所以这片田地还得先去找人买下来。
裴危玄道：“明日我们过去官府里头问问，我再顺便打听打听山脚下那片田地是谁家的，商量看看能不能买下来。”
许沁玉点头，也只能如此了。
次日，两人先过去衙门询问。
这事儿是饶州城的官衙管着，太守府是太守府，平日里太守要处理的公务有些是衙门无法解决的，有些是朝廷派下来的。
而官衙则有工房，户房，吏房，刑房，礼房，兵房。
跟京城六部差不多，各部门负责各部门的事宜。
两人去的户房，户房就是管赋税跟田地的。
但因为山脚下的田地要先跟人沟通买下来，现在也只是先过户房这边来问问，问过之后先去打听山脚下那天田地是谁家的，等买下来再来户房这边办理其他手续。
户房很快给了答复，告诉他们城外那片地方，得交不少费用，各种赋税还有置办那块地方的费用，当然还得有饶州城的户籍契书。
也就是说只有饶州城的户口才能买下城外那快地方。
许沁玉刚开始流放到西南时就知道西南这边落户费用挺贵的，源宝镇是十两银子一个人，饶州城则是百两银子一个人，那会儿觉得太贵，他们身上才一百多两银子，当然不可能饶州城落户，就在源宝镇落了户。
现在让在饶州城落户也不差一家人这几百两银子。
而裴危玄还问那片山脉能不能租赁下来。
因为温泉在半山腰上，就怕以后营生做起来后，怕有人眼红，主意打到温泉上头，所以还是早早做好打算。
户房第一次遇见有人想租赁山脉，但的确有关于这样的律法，天然的山脉湖泊不能买卖，可以租赁。
许沁玉听明白了，这有点类似于后世的承包。
价格也不算贵，承包期间，不管是山上的野果子还是动物，或者湖泊里面的水产，其他人都不能再随意去打猎抓捕享用。
因为即便不租赁，山上的猎物，水里的鱼虾也都是可以打猎抓捕享用的，自然没人租赁。
所以即便有这样一条律法，至今也无人租赁过山脉跟湖泊。
户房见这二人如此询问，也就如实告知。
城外那片山脉还挺大，自然不可能全部承包，承包的山脉，大概也就是五十亩的样子，以后还能山上种点野果子甚的，至于湖泊，那片湖泊挺大，价格也不贵，平摊下来，五十亩的山头加上那片湖泊，一年就才一百两银子。
因为实在没什么人租赁，所以价格也是真的很便宜。
一年一百两，十年也才一千两。
许沁玉想了想，打算租个三十年。
三十年后，她都得快五十岁了，说不定已经积累到一定财富，能够退休养老，到处游山玩水去了。
租赁个三十年正正好。
而且许沁玉心里头很清楚，因为她是第一次租赁山脉跟湖泊的人，所以价格才如此便宜，等以后她的饭庄开起来，生意好起来，其他人慢慢也会效仿，价格应该也会调整的。
户房一听眼前的小娘子竟要租赁三十年都有点惊讶。
虽然一年一百两，的确不贵，可三十年就要三千两银子，那还是有点贵的。
何况租三十年，他们到底想做什么？
这些山脉跟湖泊，即便不租，一样可以使用。
两人如今也只是先问问流程。
问过后，许沁玉又问了问眼前的官吏，“敢问大人，可知我们想租赁的那块山脉的山脚下的田地是谁家的？”
官吏也帮二人查了查，把山脉下那几十亩田地的东家告诉给二人。
说完官吏也有些忍不住，“敢问小娘子又是租赁山脉湖泊，还想买那么大一片空地和这些田地是打算做些什么？”
许沁玉温声道：“想开个大些的饭庄。”
官吏震惊问：“饭庄？”
看他们询问的地头还挺大，还以为他们盖作坊酒坊甚的。
而且饭庄应该就是酒楼吧？把酒楼开的城外，莫不是疯了吗？那能有生意吗？
官吏觉得眼前的青年跟小娘子是不是忽悠他？
许沁玉笑道：“对，饭庄，不过会在饭庄周围盖一些宅子，可以夜里过夜，白日里也能在附近游山玩水。”
官吏越发肯定这个小娘子是忽悠他，人家富贵人家的公子小姐不在城里头的酒楼吃，不在城里玩，跑去城外鸟不拉屎的地方吃东西住几日，这不是有毛病？
再说富裕的人家都有农庄，实在不成就去自家农庄上住几日感受下野趣。
官吏觉得二人忽悠他，脸色不好，语气也就有些不好。
许沁玉有点无奈，知道官吏以为她是忽悠他的，也不好多言，跟官吏道过谢后就离开了。
官吏心道：果真就是忽悠他，过来问问也不租赁，也不买地交税。
许沁玉跟裴危玄离开，先回八方客栈。
他们现在的确不能先把其他事宜都办好，因为如果山脚下那片田地买不下来，就得改其他方案，所以准备先去问问那些田地的东家，愿不愿意把田地卖给她。
她也愿意出双倍的价格。
虽然从户房得知那块田地的东家姓甚名甚，但不知具体住址，也不知道到底是何人。
只能先回八方客栈，问问周掌柜认不认得此人，周掌柜是饶州城人士，说不定认得。
一听许沁玉说得这人名，周掌柜摸了摸胡须道，“的确是听闻过这东家的名讳，但许小娘子想要买下这片田地，恐怕是不容易。”
许沁玉问道：“为何？”
第102章
周掌柜告诉许沁玉, “其实倒不是东家难缠，而是这户人家的家里头情况有些不太一样……”
本身一般能有这种几十亩田地连在一起的人家，家中怎么都不会缺银钱，要么是乡绅员外家, 要么就是富商或者一些世家跟宦官之家, 许沁玉本来以为是因为这样的人家不缺钱, 田地难买，所以才不愿意卖。
等到周掌柜把东家的情况说给她听，她才知晓为何。
不是不愿意, 而是东家情况太过特殊。
这东家姓应名书嫦，应家倒也不算大家族, 祖祖辈辈一直住在西南，倒也积攒了一些家业，应家老太太生了三个儿子，一个闺女, 偏心大小儿子跟闺女, 中间的老二爹不疼娘不爱的，应老爷子早些年已经过世，趁着老爷子过世时候，应老太太不喜欢应家老二, 借故分了家，甚至没分给应老二什么家业, 就给了几两银子。
那时候应家老二才刚刚成亲，跟着新婚妻子被推出应家大门, 说不难过那是假的。
他不懂为何都是一个母亲, 明明他也是老太太亲生的, 怎么老太太就一点都不爱他, 他明明很孝顺，有什么也都会让着大哥三弟跟幺妹，为何就在父亲刚病逝就要分家。
后来应老二硬是咬着牙，带着妻子闯了出来，还积累不少家业，成了员外郎。
而老太太那边，这十来年时间，把老爷子当初给积累的家业都给败的差不多，就剩一个破破烂烂的宅子跟两间不大的商铺。
而应老二不仅置办了一处极大极漂亮的五进宅子，还在饶州城内有两家三层阁楼的商铺，几家调香和胭脂水粉的铺子，手底下还有几百亩的田地。
应老二的调香铺子也是因为他娶的妻子擅调香。
甚至他妻子对胭脂水粉也懂一些，配出来的胭脂水粉很是细腻。
一开始应老二跟妻子就用那几两银子租了个老旧的小院子住着，又用剩下的一点银子买了调香的原材料回来，做了些固体香膏，应老二就挑着担子，走街串巷的卖香膏。
刚开始走街串巷卖的都是便宜的香膏，十文钱一盒，用料也多是山上的花草跟一两种便宜的香料加上脂膏配的，但香味闻着很舒服，平日里可以放在柜子里熏衣裳，还能就那样敞开盖子摆放在堂屋或者房间里头做房间的熏香，可以持续一月有余。
所以就这样积攥第一批客源，赚了些银钱，应老二的妻子开始调制其实贵一些的熏香。
这期间就伴随着应老二闺女应书嫦的出生。
等应书嫦出生后，应老二的生意越来越好，等到应书嫦两三岁时候，他们家已经买了自己的小院子，应老二的妻子除了熏香也开始做一些胭脂水粉。
他妻子做的香跟胭脂水粉都很不错。
就这样，应老二的生意越来越大，开了香铺，还连着胭脂水粉一直卖。
就慢慢积攒出这么多的家业来，应老二还成了员外郎。
但可惜的是，两年前，应老二跟妻子出门时候遭遇山匪，夫妻都被山匪杀害，应老二家就只剩下个应书嫦。
应书嫦那会儿才十七岁，两年过去也就十九。