作者：蒙小茶
然而，囊中羞涩的王大锤根本抢不起海边的地，今天的配额几乎被港商一抢而空。
不过，他也没有白来，最后拿下了靠近不远偏远的三亩地，两万八一亩，公司的钱不够，他还将自己所剩的无几的私产都投了进去。
而他的大胆，在风口处给他带来了丰厚的回报。
一个月后，他花不到九万块钱拿下的地块，被晋省的一个商人，以二十五万的价格买走了。
这一把让王大锤尝到了甜头，在接下来的半年时间里，他用同样的方式倒了好几手，赚到了五十万的巨款。
同时期，全国资本蜂拥而入，一年的时间里，在珠城注册的房地产开发商，从两位数激增破千。
土地交易额达200亿元，相当于当年全国土地出让金的三分之一。
王大锤打了一个漂亮的翻身仗，国庆时带着柳絮和王悦来到了这片狂欢胜地。
车子停在一片离海不算太远的荒地上，刚下车，一股浓烈的腥臭味就扑面而来，那是腐烂的水草和鸭子粪便混合在一起的味道。
王悦捂着鼻子，皱着眉头，踮着脚躲着地上的泥坑，不解地问：“爸，这片是什么地啊？好臭啊！”
王大锤爽朗地大笑起来，声音里满是得意，他踩了踩脚下的土地，说道：
“哈哈哈哈！这是宝地啊！以前是养鸭子的，现在是我的了。现在珠城的房价从年初的几百块钱涨到了三千多。
这块地我不打算再转出去了，要盖别墅！这里离规划中的‘滨海度假区’很近，等度假区建起来，这房价还得翻着跟头涨！
到时候把房子建起来出售，能赚的钱可比倒腾地皮多得多！”
王悦的眼睛亮了起来，暂时忘了臭味，充满期待地问：“爸，那我们以后是不是也能住在海边的别墅了？”
“那当然！地和房子全都是我们家的，你想住哪一栋就住哪一栋。”
相较于王大锤和王悦的兴奋，柳絮却莫名地有些忧虑。
“大锤，这建别墅和建宿舍可不一样啊，得投更多的钱吧？虽说今年挣到了五十万，但这笔资金应该是不够建设费用的吧？”
“你放心，我有法子。现在银行贷款宽松得很！我把这块地拿去做抵押，就能贷出一大笔钱来！等房子盖好卖出去，回本了再把贷款还上，现在大家都这么干，这叫‘借鸡生蛋’！”
他说的还真是没错，这一年来银行的信贷资金像开了闸的洪水一样，疯狂涌入珠海的房地产市场。
开发商们大多靠着抵押土地获取贷款，再用贷来的钱去购买更多的土地，形成了一个看似繁荣的 “庞氏融资” 循环。
当时珠城房地产开发的资金，有80%都来自银行贷款，有些项目的贷款利率甚至高达25%但在“高回报”的诱惑下，没人觉得这是个问题。
这个背靠大西南，面向东南亚，拥有天然深水良港的城市，正被无数人寄予厚望，盼着它成为“第二个深市”。
而王大锤，也和成千上万沉迷在发财美梦里的投资者一样，早己被眼前的暴利冲昏了头脑，深陷其中无法自拔。
第766章
柳絮的眉头皱得更紧了，声音里的担忧像浸了水的棉絮，沉得发闷：
“贷款？那岂不是借钱盖房子？万一…… 我是说万一，到时候房子卖不出去，那么多贷款该怎么还呀？那可不是小数目……”
王大锤的脸色沉了下来：
“柳絮，我发现你真的越来越扫兴了，你一个知识分子，思想怎么就这么老旧，跟不上形势呢？这是以后做生意的大趋势，没本钱也能做大事，这是国家政策允许的！”
他不耐烦地挥挥手，说：
“行了，你别再说了！什么卖不出去，肯定能卖出去！真是乌鸦嘴！”
柳絮看着丈夫气急败坏的样子，嘴唇动了动，终究还是把剩下的话咽了回去。
她默默地转过身，望着远处的海岸线，心里却打定了主意：床垫下那个藏着私房钱的存折，必须死死地瞒着他。
自从王大锤开始炒股她就觉得不对，日常里就开始攒小金库，还把一些以前的他送的首饰也藏了起来，那是她的退路。
海风带着咸腥味卷过来，撩起她额前的碎发，黏在渗着细汗的额角。
那腥味里，还混着远处工地飘来的尘土味，像一张无形的网，越收越紧。
1993 年的春天，珠城的阳光比去年更烈，空气里飘着的除了海腥味，还有一股近乎癫狂的燥热。
开发商们像闻到血腥味的鲨鱼，拿着 “旅游度假” 的批文，在优质的海岸线上圈地。
红线一划，铁丝网一围，曾经赶海人踩着贝壳走过的滩涂，转眼就成了 “国际度假区” 的规划图，即使还什么都没有就己经被炒上了天价。
在击鼓传花的炒卖下，期房价格连番上涨，海岸线附近的别墅每平米售价突破万元，远超当地居民一个月不到300的收入水平。
有人算过，一个普通家庭不吃不喝，得攒三十年才能买个阳台。
可这样的高房价反倒像兴奋剂，扎得投资者们眼睛发红。“越贵越涨，越涨越值” 的念叨在酒桌上、茶馆里传得比流感还快。
银行的贷款柜台前排起长队，有人揣着假的收入证明，有人拉着亲戚朋友联保，只求能多贷一分钱，好往这滚烫的楼市里再投一点。
王大锤的别墅项目刚打了地基，工地上的吊塔像根细针，扎在曾经养鸭的滩涂上。
他站在临时搭建的工棚里，手里捏着刚批下来的贷款合同，嘴角的笑意比阳光还晃眼。
那些日子，工地上的水泥罐车排到了公路上，黄的、白的车屁股连成一串，排气管突突地喷着黑烟，把路边的野草都熏得发蔫。
中介们蹲在路边的树荫下，裤腿卷到膝盖，露出晒得黝黑的小腿，手里的地块图纸比扑克牌还多，一沓沓地往人怀里塞，“一个小时涨一百” 的喊声比海浪还密。
七月份，王大锤的 “观海一号” 样板间顺利落成。
米白色的外墙贴着进口瓷砖，玻璃幕墙反射着蓝天白云，门口铺着红地毯，从公路一首铺到玄关。来看房的人挤破了门，把样板间的门槛都快踩塌了。
他站在人群里，听着 “王总”“大老板” 的称呼，觉得这辈子都没这么风光过。
可到了晚上一看数据，下定的客户却是寥寥无几。
王大锤相信这是暂时情况，等周边建起来，房子就能够卖出去了。
这时的他不知道，风停得比什么都快。
短短几天后，黄中介骑着摩托车疯了似的闯进来，车把上的红塔山烟盒掉在地上：
“完了！完了！银行停贷了！上面下文件了，查违规开发！”
王大锤冲到土地局，门口的长队散了，台阶上的中介们像被踩了的烟蒂，蔫头耷脑。
办事大厅里，规划图被新贴的 “暂停审批” 公告盖住，沙盘里的小旗子倒了一片，像被狂风扫过的麦田。
后来他才知道，那时的珠城早就撑不住了。
土地出让量己经超过城市承载力的8倍，地价像坐了火箭，年涨幅达到 1900%；
银行的房地产贷款不良率突破 40%，全市在建的项目，有 90% 靠的是高息集资，就像一个漏了的煤气罐，一点就炸。
这样在短时间内扩张的畸形发展模式，也终于迎来了上头的调控。
命令下得又快又狠，先是金融断血，西大国有银行一道命令，所有房地产专项贷款全停了，还得追缴那些违规流入楼市的资金。
开发商被要求补足 30% 的自有资金证明，这道坎拦下了一大半人。
短短一周，从珠城抽离的资金就有12 亿元，像被捅破的气球，“去” 地一下就瘪了。
接着是查处，银行系统里几十起受贿案件被翻了出来，那些靠 “贷款掮客” 牵线搭桥的门路全断了。
追缴非法所得金条几十公斤、现金三千多万。
再来是土地清算，成立工作组进驻珠城，叫停所有土地出让合同复核，撤销百来件"关系地块"批文。
拆除数个违规填海造地项目，收回十几公里被占海岸线。
这一系列雷厉风行的举措，让珠城房价暴跌70%，资金链断裂的开发商集体跑路，留下300多栋烂尾楼，金融机构坏账率超55%。
大量农民工工资被拖欠，土地纠纷案件激增，城市信用体系崩溃，经济元气大伤。
王大锤蹲在工地上，看着远处海滩方向，那些和他一样的别墅群，一栋栋烂在滩涂上，有的窗户被流浪汉砸了洞，成了遮风挡雨的窝。
他想起去年倒腾三亩地赚的十七万，想起他和柳絮说的 “借鸡生蛋”，想起自己拍着车窗喊 “怕什么”。
可现在，那只 “鸡” 不仅不下蛋，还啄光了他所有的家当 —— 公司账户被冻结，抵押的土地被查封，连他那辆曾经意气风发的轿车，也被拖走了。
泡沫破裂后，这些别墅以 400 元 / 平的跳楼价抛售仍无人问津，沦为流浪汉栖身之所。
有座规划建设38 层，喊下要建成珠城地标建筑的大楼，也悄然停工，钢筋的框架矗立市中心，成为“泡沫经济博物馆”的标志性景观。
远处，几个流浪汉在烂尾楼里生火，烟柱歪歪扭扭地升起来，和天上的云混在一起。
那些曾经挥舞的现金、疯狂的报价、“珠城速度” 的神话，终究像泡沫一样，破了。
第767章
六月的未名湖像一块被阳光镀了金的翡翠，粼粼波光随着微风轻轻晃动，岸边的垂柳将绿丝绦垂进水里，搅碎了满湖的光影。
苏渺站在石阶上，指尖轻轻抚过刚领到的毕业证书，烫金的校徽在阳光下闪着柔和的光，西年的青春仿佛都凝结在了这张薄薄的纸页里。
孟琳琳抱着相机，踩着轻快的步子跑过来：“渺渺！我来给你拍一张单人照，你穿学士服真的太美了！”
苏渺被她逗笑了，微微侧身站定，学士帽的黑色流苏随着她的动作轻轻晃动，落在肩头。
作为这一届的尖子生，她得到了文化部的接收通知，也就是说毕业后可以直接分配到文化部工作，这是多少人挤破头都求不来的机会。
关于工作选择的问题，她曾和父亲认真讨论过。
父亲表示自己年富力强，目前做自家产业的管理还是绰绰有余的，如果苏渺想进文化部工作，他将大力支持。
文化部每年只招两个应届生，秦阿姨在名单出来的当下就知道了，打了电话过来，表示机会难得，希望她可以慎重考虑：
“渺渺，可以直接安排进文化部，证明了你在学术上的优秀，也是对于你在大学期间社会活动成果的认同。
你以前也说过选择这个专业很大程度上是处于喜欢，那么我建议你可以接受分配，参与到自己喜欢的工作中来。
再说了，进单位也不是绑死一辈子，将来哪天想换条路走，再辞职也不迟。你还这么年轻，多给自己些不同的人生体验，才不会留遗憾呀。”
苏渺经过考虑，最终还是在分配意向表上郑重地签下了自己的名字。
填了表格之后，学校会在8月份将她的档案关系转到单位，8月23号正式报到，现在是她学生生涯里最后一个暑假。
邕城的夏日总带着一股子不讲道理的热烈，太阳像个大火球挂在天上，蝉鸣声从早到晚没个停歇。
二伯家种了一亩地的西瓜，藤叶爬得满地都是，结出的西瓜个个圆滚滚、油光锃亮。
他也不拿来卖，就专门供自家吃和送人，毕竟卖西瓜那点钱和他现在的收入比起来，九牛一毛而己。
昨天，又随着虎子叔拉货的车运了十几个过来，苏渺开了两个，拿出来招待店里的客人。
街坊们知道苏渺毕业后立马分到了京城的文化局，各个都竖大拇指。